已经交了房产契税但未办理房产证，能否退款？

契税可退，未办房产证前退房可退还。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，未办理房屋权属变更登记前退房，契税可退。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响个人财务规划。
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契税可申请退。操作如下：1.准备资料，如户口本、身份证等；2.向开发商或房管局提交退税申请；3.等待审核，通过后领取退税款。注意保留好相关凭证，以便后续处理。
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契税退款需申请，方式包括向开发商或房管局提出。选择时，若购房合同未履行完毕，建议向开发商申请；若已完成交易但无房产证，则向房管局申请。