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在房管局办完房产证后,他们会通知我去取吗?

时间:2025-02-26|栏目:温州刑事律师|
一般情况房产证去当地房管局领取,特殊情况如下:1、业主购房付款分为一次性付款和抵押付款,抵押贷款的业主有必要委托开发商处理房产证;2、业主自行办理房产证的详细流程。在使用银行抵押贷款的情况下,一些银行加入了《住所抵押贷款合同》,要求开发商帮助抵押房产证,需要委托开发商办理房产证的条款,这种情况下很难自己处理,只能委托开发商或代理公司办理房产证,因此,在做出选择之前,请不要忘记查看住所抵押贷款合同是否有相关规则;3、一些地方法律法规,房屋管理机构和土地管理机构不处理购房者的个人事务,目前只能委托开发商或代理公司办理房地产证。
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办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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办理房屋产权证应由购房人本人持身份证到场领取房屋所有权证。

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