遗产房屋拍卖需要走什么程序

遗产房屋拍卖需遵循法定程序。依据《拍卖法》等，需先查封、评估房屋，再确定拍卖价并委托拍卖。不及时处理可能导致遗产纠纷或财产损失。
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遗产房屋拍卖需按程序。操作如下：1. 向法院申请查封房屋产权；2. 请专业机构评估房屋价值；3. 法院确定拍卖保留价；4. 委托拍卖公司拍卖；5. 法院裁定拍卖结果。若流拍，则降价再拍，最多三次。
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遗产房屋拍卖常见处理方式为查封、评估、拍卖。选择处理方式时，应根据房屋实际情况、市场价值及法律程序要求进行，确保合法合规。